Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w urokliwej i cichej miejscowości Rzozów (tuż przy granicy ze Skawiną). To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z dala od miejskiego zgiełku, bez konieczności przechodzenia przez długi i stresujący proces wykańczania wnętrz.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wykończenie pod klucz w standardzie Premium: Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie: Pompa ciepła NIBE połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.

Niskie koszty utrzymania: Średnio tylko ok. 670 zł miesięcznie!

Świetna lokalizacja: Szybki dojazd do Krakowa (auto i pociąg) oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (117,47 m² powierzchni użytkowej):
Dom usytuowany jest na ładnie zagospodarowanej, 4-arowej działce. Przemyślany układ architektoniczny zapewnia maksymalny komfort codziennego życia:

PARTER:

Otwarta, doskonale doświetlona strefa dzienna: przestronny salon z jadalnią oraz jasną, nowoczesną kuchnią.

Wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią.

Elegantka toaleta dla gości.

Kotłownia.

Garaż w bryle budynku (18,6 m²).

PODDASZE (Strefa prywatna):

Trzy bardzo ustawne i jasne sypialnie.

Duża, komfortowa łazienka połączona z funkcjonalną pralnią.

Osobna, pojemna garderoba.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów i urządzeń najwyższej klasy:

Materiały: Eleganckie dębowe schody ze szklanymi balustradami, podłogi z wykończeniem z żywicy poliuretanowej oraz wysokiej jakości winylu, nowoczesna stolarka drzwiowa Erkado.

Wyposażenie kuchenne i AGD: Sprzęt marek Samsung, Electrolux i Globalo.

Łazienki: Armatura marek Omnires oraz Villeroy & Boch.

Strefa wypoczynkowa: Dębowe stoły oraz ekskluzywna sofa marki Vieri Divani.

Bezpieczeństwo: Instalacja alarmowa / monitoring oraz wideodomofon.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Rzozów to zielona i spokojna okolica z doskonale rozwiniętą infrastrukturą:

Kolej (PKP): Stacja pociągu z parkingiem Park & Ride znajduje się zaledwie kilka minut pieszo od domu. Pociąg dociera do centrum Krakowa w ok. 30 minut (bez korków!).

Dojazd samochodem: Błyskawiczny dostęp do obwodnicy Skawiny oraz węzła autostrady A4. Dojazd do CH Zakopianka lub CH Bonarka zajmuje zaledwie 22 25 minut.

Natura i rekreacja: W bliskiej odległości znajduje się Las Bronaczowa (ponad 600 ha obszaru leśnego z licznością ścieżek spacerowych i rowerowych).

FINANSE:
Cena nieruchomości: 1 295 000 zł

Średnie opłaty eksploatacyjne: ok. 670 zł / msc

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! To wyjątkowa oferta, która zachwyca na żywo zadzwoń i umów się na dogodny termin.
Zadzwoń i umów się na prezentację:   . Taka oferta szybko znika z rynku!
______________________________________________________________________________________________________________________

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We are delighted to present this unique property located in the charming and quiet town of Rzozów (right on the border with Skawina). It's an ideal option for those seeking a modern, energy-efficient home away from the hustle and bustle of the city, without the hassle of long and stressful interior finishing.

KEY FEATURES OF THE PROPERTY:
Premium turnkey finish: The house is fully furnished and equipped ready for immediate occupancy.

Modern and economical heating: NIBE heat pump combined with underfloor heating throughout the house.

Low maintenance costs: Average only approximately PLN 670 per month!

Great location: Quick access to Krakow (by car and train) and immediate vicinity of recreational areas.

ROOM LAYOUT (117.47 m² of usable area):
The house is situated on a beautifully landscaped, 4-are plot. The well-thought-out architectural layout ensures maximum comfort for everyday living:

GROUND FLOOR:

Open, well-lit living area: spacious living room with dining area and bright, modern kitchen.

Vestibule with storage for outerwear.

Elegant guest toilet.

Boiler room.

In-building garage (18.6 m²).

ATTIC (Private Area):

Three well-arranged and bright bedrooms.

Large, comfortable bathroom with a functional laundry room.

Separate, spacious walk-in closet.

STANDARDS AND EQUIPMENT:
The interiors have been designed with attention to every detail, using top-quality materials and appliances:

Materials: Elegant oak staircase with glass balustrades, floors finished with polyurethane resin and high-quality vinyl, and modern Erkado door joinery.

Kitchen and household appliances: Appliances from Samsung, Electrolux, and Globalo.

Bathrooms: Fittings from Omnires and Villeroy & Boch.

Lounge area: Oak tables and an exclusive Vieri Divani sofa.

Security: Alarm system/monitoring and video intercom.

LOCATION AND COMMUNICATION:
Rzozów is a green and quiet neighborhood with excellent infrastructure:

Railway (PKP): The train station with Park & Ride parking is just a few minutes' walk from the house. The train reaches the center of Krakow in approximately 30 minutes (without traffic!).

By car: Quick access to the Skawina bypass and the A4 motorway junction. A drive to the Zakopianka or Bonarka shopping centers takes just 22-25 minutes.

Nature and recreation: The Bronaczowa Forest (over 600 hectares of forest with numerous walking and cycling paths) is nearby.

FINANCE:
Property price: PLN 1,295,000

Average service charges: approx. PLN 670 per month

I cordially invite you to view the property! This is a unique offer that will delight you in person call and schedule a convenient time.
Call and schedule a viewing:   . This offer sells quickly!
______________________________________________________________________________________________________________________

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents who will help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful property management specialists. Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of handing it over to us for property management.

Interested? Ask the listing agent for details.